标的基本信息
项目编号	LNCQ2022-67-1	监测编号	—
标的名称	高铁枣庄站北停车场公厕南第一间两年租赁权	转让底价	22.02万元
挂牌日期	2022-7-11	挂牌截止日期	2022-7-22
资产评估及备案情况
中介机构	山东广和土地房地产资产评估有限公司	评估基准日	--
评估结果	11.01万元/年	备案单位	薛城区财政局

 
 

交易条件
挂牌开始日期	2022-7-11
挂牌公告期	10个工作日
是否自动延牌	否
延牌规则	——
价款支付方式	一次性支付
优先购买权	无
重大事项及其他披露内容	1、出租标的1位于高铁枣庄站北停车场公厕南第一间，建筑面积为60.46平方米； 2、出租标的2位于高铁枣庄站南停车场办公楼一楼北数第二间，建筑面积为69.06平方米； 3、出租标的3位于高铁枣庄站南停车场办公楼一楼北数第一间，建筑面积为96.06平方米。标的位于薛城区祁连山路，附近有祁连山路、长江路等主干道，附近有多路公交车、BRT 通过，出行较为方便。附近有北京中医药大学枣庄医院、锦水溪苑商务宾馆，该地区基础配套设施完备，生活设施便利。 4、标的查看联系人：郭先生，联系电话：0632-8832666。 5、其他重大事项详见鲁广和估字（2022）（估）ZZ289号；鲁广和估字（2022）（估）ZZ290号；鲁广和估字（2022）（估）ZZ294号。
与转让相关的其他条件	1、承租方要求必须爱护出租房屋内各种设施，未经同意不得以任何理由擅自改变室内水电设施，不变动房屋建筑主体和承重结构，不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得实施其他影响房屋建筑结构和使用安全的行为。 2、承租方在租赁期限内需合法经营，不得有违法犯罪行为，如出现违法犯罪行为，出租方有权收回房屋，所造成的一切损失均由承租方承担。 3、标的1房产营业范围为省内知名连锁商业零售类品牌；标的2房产营业范围为省内知名连锁餐饮品牌；标的3房产营业范围为省内知名连锁商业零售类品牌。 4、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可。 5、转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 6、意向受让方须承诺自身需具备承租标的所需经营条件,如不具备经营条件成功受让，保证金不予退还。
处置方案
组织交易方式	网络竞价
报价方式
受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
是否允许联合受让	否
保证金交纳规则
收取方案	5万元
交纳截止时间要求	挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
保证事项	受让方应按约定与转让方签署《房屋租赁协议》，并按规定交纳交易费用。

 
 

转让方基本情况
转让方名称	京沪高铁枣庄站站前服务中心
转让方 基本情况	注册地（住所）	京沪高铁枣庄站南停车场
	法定代表人	张亚洲	注册资本（万元）	5
	机构类型	事业单位
	内部决策情况	-	联系方式	-

 
 

联系方式
交易机构联系人	郭先生	交易机构联系电话	0632-8832666
交易机构联系传真		交易机构联系邮箱	lncqjyzx@163.com