| 标的基本信息 | |||
| 项目编号 | LNGZ20210014 | 监测编号 | — |
| 标的名称 | 枣庄市国有资产经营有限公司所属145亩土地10年土地使用权租赁 | 转让底价 | 首年126万元 |
| 挂牌日期 | 2021-06-01 | 挂牌截止日期 | 2021-06-28 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 山东正方土地房地产评估测绘有限公司 | 评估基准日 | 2021年4月23日 |
| 评估结果 | 112.102万元每年 | 备案单位 | 枣庄市国有资产经营有限公司 |
| 交易条件 | |
| 挂牌开始日期 | 2021-06-01 |
| 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 延牌规则 | —— |
| 价款支付方式 | 一次性交付一年租金，并支付一季度租金作为保证金 |
| 优先购买权 | 无 |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、转让标的位于枣庄市市中区齐村镇双山路西，面积约为145亩。 2、土地、房产税等税费由承租方承担、 3、该处资产的土地性质为工业用地，土地规划为社会福利用地，承租方不得对场址内原有资产进行损毁性改造； 4、租金为年缴，保证金为一季度租金，租金每三年递增一次，递增幅度为上年度租金的 3 %或为枣庄本地三年CPI指数之和（两者以高为准）； 5、承租的标的物内非法占用用户的清理由承租方自行完成； 6、中标者须在一周内完成合同签订； 7、投资额度高于或等于1000万元； 8、意向受让方参与网络动态报价前，认可并同意按照我公司提供的租赁合同范本进行签约；受让方须按照我公司提供的租赁合同进行签约。 9、标的查看联系人：郭先生，联系电话：0632-8832666。 10、其他重大事项详见鲁正方【2021】（抵）字第211号。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 200万元 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
| 转让方基本情况 | ||||
| 转让方名称 | 枣庄市国有资产经营有限公司 | |||
| 转让方 基本情况 |
注册地（住所） | 枣庄市光明大道2621号嘉汇大厦5楼A区 | ||
| 法定代表人 | 许峰 | 注册资本（万元） | - | |
| 机构类型 | 有限责任公司（国有独资） | |||
| 内部决策情况 | 总经理办公会决议 | 联系方式 | - | |
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 郭先生 | 交易机构联系电话 | 0632-8832666 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | lncqjyzx@163.com | |